Офисная Москва подешевела
11 - мая - 2011 Комментариев нет
Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала ежегодный отчет «Международные рынки недвижимости».
Отчет составлен по результатам ставок на аренду офисной недвижимости за 2010 год.
Первое место в этом списке занял Лондон, являющийся центром мировых финансов. Впрочем, это никого не удивило, поскольку первое место ежегодно достается Лондону.
Первое место в этом рейтинге обходится съемщикам лондонской недвижимости класса А в ?1 068 за 1 кв. м в год.
Гонконг, который подвинул с третьего места Москву стоил арендаторам офисов класса А ?902. Стремительный рост цен на аренду коммерческой недвижимости вызван быстрыми темпами развития региона и, соответственно, ростом спроса.
Москва расположилась на 4 месте со стоимостью аренды ?755 за 1 кв. м. Несмотря на то, что Москва потеряла место в рейтинге, цены на Аренду все же не упали. Дело в том, что они не росли столь быстро, как у Гонконге.
Но даже если учитывать, что рост спроса и цен в Москве будет в 2011 году на уровне 10-15% догнать Гонконг в рейтинге не получится. Тем не менее, со следующего ожидается стремительное падение цен в Гонконге, так как спрос с каждым месяцем ослабевает. Способствовать усилению спроса может использование доверенности на регистрацию недвижимости, которая значительно упростит покупателю задачу по покупке недвижимого имущества.
Радует одно — хоть на что-то в Москве цены растут медленнее, чем где либо.