Доступное жилье в Украине

29 - Мар - 2012 Комментариев нет

В отличии от большинства европейских стран, Украина довольно спокойно переживает кризисные дни и не чувствует на себя давления от долговых проблем Еврозоны.

Падение спроса и рост безработицы в Еврозоне не сильно повлиял на Украинскую экономику, поскольку большую часть международных контрактов украинские предприятия имеют со странами из бывшего СНГ. Не менее важной составной устойчивости украинской экономики является то, что население с умом относится к своим финансам и откладывает «деньги на черный день».

Благодаря такой бережливости украинских граждан, а также относительной устойчивости украинской экономики в Украине существенно усилился сегмент «эконом жилья» на строительном рынке. Для успешного развития этого направления строительства существует очень много предпосылок, среди которых:

— Появление на рынке дешевых строительных материалов, которые по своей экономичности и надежности ничем не уступают привычным стройматериалам;

— Наличие средств у среднего класса населения страны. Эти люди не имеют возможности строить или покупать дома за сотни тыс долларов, но охотно вкладывают деньги в доступное жилье, которое может обойтись клиенту в 20 000 долларов в комплектации «под ключ»;

— Конкуренция между строительными компаниями, которых становится все больше на рынке строительства эконом жилья, привела к тому, что цены на дома из сегмента «Доступное жилье» сейчас имеют минимальную наценку к себестоимости.

Эксперты рынка недвижимости Украины утверждают, что 2012 год является лучшим моментом для того, чтобы средний класс вкладывал деньги в строительство домов, поскольку строительные компании идут на значительные уступки своим клиентам ради того, чтобы получить стабильный денежный поток и восстановится после затянувшегося кризиса строительного сектора.

Подводя итоги, хочется отметить, что в сложившейся ситуации восстановление строительного сектора может существенно повлиять на общую ситуацию в экономике Украины.