Британский рынок недвижимости переходит под контроль иностранных инвесторов

11 - Авг - 2012 Комментариев нет

Британский рынок коммерческой недвижимости может быть представлен ведущей силой в лице иностранных инвесторов, поскольку операции субъектов рынка в данном сегменте равноценны объемам сделок британских пенсионных и страховых фондов. Такое явление первое в истории страны.

Как сообщает Financial Times, под контролем иностранных финансовых учреждений находится около 23% британского рынка коммерческой недвижимости с общей емкостью в 717 миллиардов фунтов стерлингов, что равноценно 1,13 триллионам долларов.

Вложения иностранных институтов последних восьми лет осуществления операций на рынке возросли в два раза, о чем свидетельствуют данные Property Industry Alliance.

Как сообщает генеральный директор Британской федерации недвижимости Лиз Пис, зарубежным инвесторам скоро будет подконтрольна вся сфера недвижимости, подобно тому, как они получили власть над фондовым рынком страны. Концентрация основных активов иностранцев приходится на Лондон и юго-восток Англии.

Анализ Savills показывает, что в 2011 и 2012 годах доля зарубежных покупателей составляла третью часть всей жилой недвижимости премиального рынка столицы, а 59% приходилось на  ее центральную часть. Две третьих части зарубежных покупателей покупают именно вое жилье. На центральную часть города приходится 50 процентов.