Самые сильные рынки недвижимости

11 - Сен - 2013 Комментариев нет

Международная консалтинговая компания в области жилой и коммерческой недвижимости Knight Frank, опубликовала рейтинг самых сильных рынков недвижимости. Первое место по росту цен на жилье занимает Дубай 21,7%. Если Россия «выпала» из двадцатки лидеров по темпам роста, то Украина за последний год укрепила свои позиции и заняла 10-е место. Предлагаем вам узнать, сколько стоит самая дорогая квартира в Дубае и в Киеве.

В своем ежегодном докладе одна из самых авторитетных консалтинговых компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости Knight Frank опубликовала данные, согласно которым цены на недвижимость в мире во втором квартале 2013 года выросли на 2,3%. Эксперты утверждают, что за последние три года эти показатели впервые продемонстрировали положительную динамику. В рейтинг самых сильных рынков недвижимости вошли 55 стран. Во втором квартале 2013 года подъем цен наблюдался в 37 странах.

Эксперты Knight Frank утверждают, что с июня 2012 года по июнь 2013 года самый высокий темп роста цены на недвижимость был зафиксирован в Дубае. Крупнейшей город ОАЭ за один год «взвинтил» цены на 21,7%. По мнению главы аналитического отдела консалтинговой компании Knight Frank рынок недвижимости в Дубае активизировался в начале 2012 года. И основные цены на первичную недвижимость в этой стране, до сих пор отталкиваются от этих показателей.

Эксперты Knight Frank утверждают, что второе место в рейтинге самых сильных рынков недвижимости занимает Гонконг с показателем 19,2%.  Замыкает тройку лидеров остров в Тихом океане – Тайвань –15,4%. В ТОП-10 самых сильных рынков недвижимости вошли Китай 14,8%, Колумбия 12,7%, Турция 12,2%, Индонезия 12,1 %, Эстония 11,9 %, Бразилия 11,9% и Украина 10,9 %. За последний год рост цен на недвижимость в США, увеличился на 10,1%, из-за чего эта страна оказалась на 12 месте.

В ежегодном отчете Knight Frank сказано, что по итогам первого квартала 2013года темп роста цены на жилье в России составлял 2,4%, но во втором квартале показатели упали до 1,1%. Однако годовой рост стоимости жилья в РФ в период с 2012—2013г увеличился на 6,4%.

Впервые с 2009 года в большинстве европейских стран эксперты Knight Frank зафиксировали положительную динамику роста цены на первичную недвижимость. Во  втором квартале 2013 года этот показатель среди стран ЕС достигал 0,7%. Самые сильные рынки недвижимости среди европейских стран продемонстрировала Турция, а самым слабым «звеном» оказалась Греция. Но если учитывать данные за последние четыре квартала, то Европа с точки зрения роста цены на недвижимость занимает десять последних мест рейтинга. В этом году эксперты консалтинговой компании зафиксировали самые большие падения цен в Португалии, Хорватии, Нидерландах и Испании.

В отчете Knight Frank сказано, что средняя стоимость квартиры в Киеве на вторичном рынке, в первом квартале 2013 года увеличилась на2,7% и составляла 1,963 доллара за кв.м. Самая дорогая квартира в Киеве площадью 500 кв.м стоит 5,3 миллиона долларов. Расположены двухуровневые апартаменты на 10-м и 11-м этажах элитной новостройки в центре Киева. В самой дорогой столичной квартире иметься три спальни, три ванные комнаты, кабинет, две гостиные, кухня и большие панорамные окна. Из окон этой квартиры открывается вид на Бессарабку, Крещатик, бульвар Тараса Шевченко и стадион Олимпийский.

Самая дорогая квартира в Дубае площадью 750кв.м была продана за 10,3 миллиона долларов. Квартира была спланирована и декорирована по специальному заказу. Находятся самые дорогие апартаменты Дубая в жилом комплексе Le Reve в башне Dubai Marina, вблизи делового района города.